1994〜2004年築, 専有面積59.90㎡〜79.90㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション八王子第8
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
1999年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,867万円
55.3万円/㎡
2,706
3,480
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5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,255万円
49.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション八王子第8
3,680万円（52.6万円/㎡）/ 12階 / 69.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 3,680万円 | 52.6万円 | 12階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,180万円 | 46.4万円 | 13階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,198万円 | 48.9万円 | 10階 | 65.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 40.6万円 | 8階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,398万円 | 52.0万円 | 10階 | 65.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.85万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/26 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2026/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/14 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
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